Vila 2+1, 3+1 a 2+1, zahrada 933 m2, Křtiny

Nabízíme prodej samostatně stojící vily z roku 1938 v klidné ulici ve Křtinách.V roce 1968 byla vila rozšířena do současné podoby. Vila nabízí domov i investiční příležitost, případně development.
Vila leží kvůli výhledu a poloze na svažitém pozemku (o rozloze 933 m²), odkud je přímý výhled na chrám zasvěcený panně Marii, od stavitele Jana Blažeje Santiniho. Na pozemku jsou ovocné stromy, jabloně a ringle.
Zastavěná plocha vily je 120 m². Vila je rozdělena do tří podlaží. Každé podlaží je tvořeno jako samostatná bytová jednotka s vlastní kuchyní, komorou a sociálním zařízením. Půdorysy podlaží najdete ve fotogalerii.
Dům je ve velmi dobrém stavu. Jsou zde nové rozvody plynu a vody. V prvním podlaží se nachází delší dobu neobývaný byt 2+1, garáž, sklep, kotelna, technické zázemí. Z jednoho pokoje je v současnosti garáž, se vstupem přes francouzské okno. V tomto podlaží je studna s vodárnou kopaná do skály. Laboratorní rozbor vody ze studny prokázal, že splňuje obsah dusičnanů, dusitanů či fluoridů jako voda kojenecká. Z prostoru prvního podlaží je vstup přímo na zahradu, původně hlavní vstup do domu.
Další dvě podlaží jsou do současnosti obývané. Ve druhém podlaží je hlavní vstup do domu a z prostorné předsíně vstup do bytu 3+1 s větším balkonem.
Třetí podlaží kopíruje podlaží druhé. Je zde byt 2+1 s menším balkonem. Ve třetím podlaží je vstup na prostornou půdu přes prostor, ze kterého je možno vytvořit další pokoj.
Křtiny leží v malebné chráněné krajině na kraji Moravského krasu. Hluboké kaňony a husté lesy v okolí vytváří v místě čisté ovzduší. Křtiny jsou významným poutním místem a je zde plno příležitostí pro pěší turistiku i cykloturistiku.
Ve Křtinách je výborná občanská vybavenost, zaveden plyn, kabelová televize a k dispozici je pošta, praktický lékař pro děti i dospělé, zubní lékaři a gynekolog. V posledních letech zde byla také vybudována nová základní škola a školka.
Ze Křtin je výborná dopravní dostupnost do Brna (12 km na hranici Brna) a Blanska (14 km na hranici Blanska). Křtiny jsou zapojeny do Integrovaného systému Jihomoravského kraje. Vzdálenost k letišti Brno-Tuřany 21 km.
Pokud máte zájem o podrobnější informace o vile nebo o prohlídku, kontaktujte mě, prosím, pomocí uvedených kontaktních údajů.

Fotogalerie

Půdorys

3D vizualizace

Fotografie interiéru

Fotografie exteriéru