Rodinný dům 4+1, zahrada, 478 m2, Holubice

3.360.000 Kč včetně poplatků

Prodej staršího rodinného domu o dispozici 4+1 v obci Holubice, okres Vyškov. Obec Holubice se nachází 15 km východně od Brna (10 min. autem).
Rodinný dům je rohový a leží na pozemku o ploše 478 m2. Užitná plocha domu cca 108 m2. Zahrada má plochu cca 110 m2. Zděný dům má půdorys ve tvaru L a sedlovou střechou se štítem. Krytina je z pálených tašek. Vedle domu je sklep o ploše 9 m2 a hospodářská budova.
Vstup do domu je přes vchodové dveře do chodby (7,7 m2), která je průchozí na verandu (9,7 m2) a dále na zahradu. Z chodby je vstup do místnosti (pracovna/pokoj pro hosty - 9 m2), na toaletu, která je samostatná a do 2 pokojů, každý o ploše 20,6 m2. Pokoje mají velká okna do ulice – orientace na východ.
Kuchyně (13,5 m2) je ve vnitřní části domu mezi pokojem a koupelnou (4,3 m2). Okno z kuchyně je orientováno severně. Do kuchyně je přístup přes pokoj, nebo přes zastřešenou, prosklenou verandu.
Koupelna je průchozí z kuchyně do menšího pokoje (8,7 m2), který má okno do dvora – orientace na západ. Koupelna je vybavená zděným sprchovým koutem, topným žebříkem a umyvadlem. Podlaha v kuchyni je palubová, v pokojích jsou parkety, na chodbě, v koupelně a na záchodě je dlažba jinak jsou podlahy betonové.
Všechny uvedené rozměry jsou orientační.
Zastřešená, prosklená veranda je z dvorové části domu, je ve tvaru L a kopíruje tvar stavby. Z jedné strany je veranda ukončena komorou, z druhé strany technickou místností.
Do prostorného dvora se vjíždí z ulice širokými vraty, které jsou pokračováním uliční stěny domu. Ve dvoře je částečně podsklepená hospodářská budova.
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s ústředním topením, ohřev vody zajišťuje karma. V kuchyni nad dřezem je průtokový ohřívač. Dům je napojený na vodovodní řad a kanalizaci. Elektrika je 230 V i 400 V. Z uliční části a v koupelně jsou plastová okna pro zajištění dobrých tepelně izolačních vlastností domu.
V sousedství domu je dětské hřiště. V obci je mateřská a základní škola. Pro sportovní vyžití je zde sportovní hala a nedaleké sportovní hřiště. Zároveň ve vzdálenosti několika desítek metrů leží prodejna potravin, na návsi se nachází hospoda, je zde pravidelná ordinace lékaře. Přímo u prodejny potravin naleznete autobusovou zastávku s dopravním spojením do Brna a do Slavkova. Další autobusová zastávka se nachází na nedalekém dálničním přivaděči.
Holubice je obec, která leží mezi městy Brno a Vyškov. Leží v těsné blízkosti dálnice D1 a do Brna nebo Vyškova poskytuje dobrou dopravní dostupnost přes D1 nebo silnici II/430, která dálnici kopíruje.