Byt je umístěný v 1. nadzemním podlaží čtyřpatrového bytového domu, který se nachází na lukrativním místě v centru města. Orientace bytu do zadního traktu budovy poskytuje jeho obyvatelům klid a soukromí umocněné dalším vlastním vchodem brankou přes přilehlý udržovaný dvorek, který je privátní pouze pro tuto bytovou jednotku.
Z vchodové předsíně (3,5 m2) s vestavnou skříní se vchází do praktické komory (2,3 m2), ve které je umístěn kombinovaný plynový kotel sloužící k ohřevu topení a teplé vody zásobující tuto bytovou jednotku. Za protilehlými dveřmi se nachází koupelna (3,5 m2) vybavená vanou, umyvadlem, toaletou, přípojkou na automatickou pračku a zavěšenými skříňkami a policemi. Předsíň zároveň spojuje obě obytné místnosti. Vpravo je umístěná kuchyň (15 m2), jejíž součástí je moderní kuchyňská linka s veškerými zařizovacími předměty, na niž navazuje jídelní deska s posezením pro dva strávníky. Z obývacího pokoje (14,4 m2) vedou dvoukřídlé francouzské dveře na přilehlý dvorek (35 m2). Ten je vydlážděný a lze jej využít jako terasu k posezení, grilování a relaxování, případně k umístění nadzemního bazénu. Oplocený dvorek je zakončený bylinkovo-okrasným osázeným pásem. Součástí pronájmu je i sklepní kóje v suterénu domu.