Rodinný dům 4+kk, 90 m2, pozemek 310 m2, Ovčáry, Na Františku

Hledáte bydlení v domě, ve kterém je kladen velký důraz na soukromí, komfort a blízkost přírody? V tom případě by vás mohla zaujmout novostavba rodinného domu o dispozici 4+kk a přibližné užitné ploše 90 m², jenž stojí na pozemku o celkové výměře 310 m² v obci Ovčáry na Kolínsku. Jedná se o krajní dům v zástavbě tří řadových domů, který je zahradou obklopen z východní a jižní strany. Na rozdíl od podobných novostaveb v této lokalitě, je zde v ceně zahrnuta již vybudovaná terasa a stání pro dva automobily ze zámkové dlažby a exteriérový komín napojený do obývacího pokoje.
Dům má dvě podlaží, čtyři pokoje, dvě koupelny a půdu, kde je úložný prostor. Z předsíně se hned vlevo vchází do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Obklady jsou velkoformátové v moderním designu. Za dalšími dveřmi se nachází technická místnost, v níž je umístěn elektrický kotel Protherm, který zajišťuje vytápění podlahového topení, bojler na ohřev vody a přípojka pro automatickou pračku a sušičku. Je tu dostatek místa i pro úklidové přístroje a prostředky.
Za předsíní se otevírá prostorný obývací pokoj o výměře 31 m² s kuchyňským koutem. V pokoji je instalován moderní vnější komín připravený k napojení na krbová kamna. Je zde také praktický úložný prostor skrytý za dveřmi pod schodištěm. Podlaha je kompaktní v celém podlaží, je pokrytá vinylem. Z obývacího pokoje se vchází na zahradu s terasou ze zámkové dlažby.
Ve druhém podlaží se nachází hlavní ložnice o výměře 15,2 m2 s koutem, jenž může být využit jako pracovní, či šatní, s výhledem na severovýchod. Další dva pokoje (9,8 m² a 8,3 m²) mají okna na jihozápad k příjezdové cestě a jsou útulné a světlé. Koupelna je zařízená vanou, umyvadlem a toaletou, designem je sladěná s koupelnou v přízemí. Dům je částečně zařřízen.
Dům je postaven z cihel Porotherm 30 cm a je zateplen 10 cm polystyrenem. Střešní krytina je betonová antracitová taška. Interiérové dveře zn. Masonite vkusně doplňují interiér a okna s izolačním trojsklem podporují dobré tepelně izolační vlastnosti domu tak, že je zařazen do energetické třídy C – úsporná.
Dům je částečně zařízen. Nad vchodem je umístěna stříška s LED osvětlením a parkování pro dva automobily na vlastním pozemku je vydlážděno zámkovou dlažbou.
Dům se nachází v příjemné rodinné obytné lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností. Autobusová zastávka je vzdálená necelých 300 m, nákupní centrum Ovčáry s mnoha obchody asi minutu autem, dálnice D11 pouhých 9 km.

Fotogalerie

Interiér

Exteriér

3D vizualizace

Půdorys